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LEISTUNGEN
Property Management

Vertretung des Eigentümers

Unabhängig davon, ob Sie Entwickler, Investor oder Eigentümer sind - wir beraten und vertreten Sie gegenüber:

  • Behörden
  • Mietern
  • Versicherungen
  • Lieferanten
  • im allgemeinen Rechtsverkehr
  • oder im Zusammenwirken mit unserer Rechtsanwaltskanzlei auch vor Gericht

Management aller Vermieterleistungen

Auch auf dem gesamten Aufgabenspektrum des Vermieters bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungen durch qualifiziert ausgebildete Fachkräfte z.B. bei:

  • Mietbuchhaltung und Mietinkasso
  • Mietvertragsverwaltung mit Nachtragsmanagement
  • Mahnwesen, incl. Mahnbescheiden
  • Mieterbetreuung
  • Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen auch komplexer Gebäude mit multifunktionaler Nutzung (Bsp. EKZ mit Kino, TG und Bürokomplex, Fachmarktzentrum m. Bürokomplex und Fitness-Center) für Vermieter und Mieter
  • Betriebskostenoptimierung und -minimierung
  • Dokumentation und Reporting
  • Vermietungsstrategie und -koordination

Einkauf, Steuerung, Controlling der Objektverwaltung

Bei multifunktionalen Immobilien ist die Qualität des Managements ebenso ein wertbildender Faktor wie die Lage des Grundstücks und die Qualität des Bauwerks.

Unsere professionellen Dienstleistungen umfassen alle Leistungsbereiche des Vertragsmanagements von Dienstleistungsverträgen von der Gestaltung über die Ausschreibung bis zur Mitwirkung bei der Vergabe. Darunter fallen z.B.:

  • Infrastruktureller Gebäudeservice (z.B. Hausmeisterservice, Reinigungsservice, Entsorgungskonzeptentwicklung, Sicherheitsdienste)
  • Wartungsverträge
  • Verbrauchserfassung
  • Energieberatung und Energiekostenoptimierung

Kaufmännische Objektverwaltung

Ob Sie als Fondsgesellschaft für Ihre Anleger oder als Investor für sich selbst alle wirtschaftlich relevanten Daten und Entwicklungen Ihrer Immobilie stets im Griff haben wollen - wir managen Ihre Immobilie professionell in den nachfolgenden Leistungsfeldern:

  • Finanz- und Objektbuchhaltung
  • Zahlungsverkehr
  • Mahnwesen und Forderungsmanagement
  • Budgetplanung
  • Controlling
  • Reporting
 
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Kontakt

COME Consulting GmbH

Marschallstraße 19
D-84028 Landshut

Mail: office@comeag.de
Tel: +49 (0) 871 / 9 23 27-0
Fax: +49 (0) 871 / 9 23 27-90

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